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收房检查千万大意不得 必备收房小常识抢先看!

112人已浏览 时间 : 2021-01-16 17:32:53

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导语:业主们收到新房子后都会特别高兴兴奋,总算有一片一整片自己的私人领域。但是再接房后大家一定要先做交房检测

业主们收到新房子后都会特别高兴兴奋,总算有一片一整片自己的私人领域。但是再接房后大家一定要先做交房检测,避免以后的纠纷问题。交房要留意哪些方面呢?


1、整体查验

房子总面积、户型结构位置、装修产品种类、装修品牌型号是不是与合同一致,空调室外机和管道是不是预留。


2、房子倾斜

取4到5个点,用卷尺精确测量木地板与屋顶之间的距离,若数据基本相同,皆大欢喜,若偏差超过3厘米,则要引起足够的重视。


3、墙体问题

用手或是小锤头敲打墙体。墙体通常有两类问题,开裂和鼓包,开裂能够通过大家的肉眼看出来,而鼓包的区域能够通过“空空”的声音识别出来。有壁纸的墙体,还要看看壁纸交接的区域有无明显开裂。


4、切记查看"两书两表一书"

向房地产商索取两书--《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,便于以后发生产品质量问题时按约检修。


小结起來要重点关注:下水管道是不是会渗水、地砖是不是有鼓包现象、门边的间隙是不是过大、用万能验电表测试每个电源插座是不是有电、电源插座数量是不是充足、窗户推拉是不是顺畅等等。
假如碰到不正常的区域,能够做好登记,联络楼栋维保,由他来督促整改,并二次上门验收。

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