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新房交房的时候要交什么费用,收房的详细流程是什么

113人已浏览 时间 : 2021-01-16 17:40:48

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导语:交房时住户们必须特别留意的是屋子的线路状况,要特别注意查验房地产开发商预埋的电话插座

1、核实住户材料。
2、住户申领《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由房地产开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、住户申领门锁并签定《住宅门锁收到书》。
4、住户做综合性检收。
5、住户就检收中存在的不足明确提出询问、改善建议或解决方法。
6、房地产开发商与住户商议并取得书面协议书。
7、依据协议书内容解决交房中存在的不足,不能在15日内解决的,双方应当就解决方法及期限取得书面协议书。
8、住户签定《入住交接单》。
9、交房一定要当事人吗

交房的时候没什么强势的规定,因此当事人也能不到场,但必须给授权委托去交房的人手写一份委托证明,或者能够证实你们的亲缘关系。

交房时住户们必须特别留意的是屋子的线路状况,要特别注意查验房地产开发商预埋的电话插座、网线插座内有无控制模块和引出线,有的房屋房地产开发商预埋的电话插座里边仅有一条不锈钢丝,住户需当事人引出线,这些住户们都要事先查验清楚并记下来,好提前做好装修准备

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